2023 카카오뱅크 주담대로 갈아타기 - 주담대 금리 비교

 금융위원회가 2023년 연말쯤에 스마트폰을 통한 비대면 주담대(주택담보대출)와 전세자금대출을 은행별로 비교하고 싼 이자를 제공하는 서비스를 시작할 예정이다.
 이 서비스는 5월에 시작된 '원스톱 대환대출 서비스'의 확장이며, 신용대출을 대상으로 한 서비스이다.

카카오 뱅크 주담대

카카오뱅크 주담대 갈아타기 위해 2023년 주택담보대출 계획부터 알아보자!

 
2023년 카카오뱅크 주담대 갈아타기 알아보기 전에 연말의 은행별 주담대 현황 부터 보고, 카카오 주담대 금리와 타 은행 주담대 금리 비교 해보자. 

 

1. 2023년 연말의 은행별 주담대 계획 

1. 은행별 주담대 현황:  
   10월 기준 5대 은행의 주담대 금액은 521조2264억원으로, 대환대출 서비스 시작 시 은행별 금리와 대출한도를 비교할 수 있다.
   주담대 대이동 가능성이 높아지고, 현재까지의 신용대출 대환대출 서비스 이용금액은 5개월 만에 2조 원을 돌파하여 은행들의 긴장감이 높다.
   
   
   
2. 은행별 비대면 주담대 상품 소개:
   5대 은행은 이미 비대면 주담대 상품을 내놓았다.
   국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, 농협은행 등 각 은행이 다양한 상품을 제공 중이다.
   
   
   
3. 금리 경쟁과 은행 대응 전략:
   주담대 대환대출 서비스 시작 시 은행들은 금리 경쟁에 빠져들 것으로 예상된다.
   현재는 비대면과 대면 주담대 상품의 금리 차이는 없으나, 서비스 시작으로 인해 금리 경쟁이 본격화될 것으로 전망된다.
   
   
   
4. 인터넷은행의 경쟁력:  
   카카오뱅크와 케이뱅크 등 인터넷은행도 강력한 경쟁자로 나서고 있으며, 이미 시중은행을 앞질렀다.
   카카오뱅크는 특히 금리 측면에서 우위를 차지하며 급성장하고 있다.
   
   
   
5. 서비스 확장 및 대환 시 편의성 강조:  
   대환대출 서비스 시작 시 토스뱅크 등 대출비교 플랫폼 앱을 활용하여 은행 간 간편한 대출 이동을 강조하고 있다.
   주담대와 전세대출을 대상으로 하며, 전국 아파트의 주택구입자금과 생활안정자금이 대상이다.

카뱅 주담대 - 출처 카뱅

2. 카카오뱅크 주담대 금리

1. 카카오뱅크 주담대 이율은 변동금리로 분활상환 가능.
2. 최저 4.59%에서 최고 5.19%로 평균 4.32%.(예로 최저금리는 경남은행으로 4.01%이며 아래에서 최저 은행 순서별로 비교해 뒀으니 참고 바람)
3. 대출한도는 최대 10억원 까지이며 중도 상환 수수료는 없음.
4. 가입방식은 스마트폰으로 가능.

대출부대비용
- 인지세 : 해당세액의 50%(대출금액 5천만 원 이하시 없음)
- 국민주택채권 본인부담금 : 대출금액×110%×1%×채권할인율
연체이자율
대출금리+3%(최고 연체이자율 : 15%)
가입방식
스마트폰
중도상환수수료
없음
대출한도
최대 10억 원

 
 

5. 월평균 상환액 계산

• 1억 원 대출, 10년 분할 상환 시 가정했을 때,  
  

  	월평균 원리금 균등상환	월평균 원금 균등상환
  당월최저 4.59%	1,040,728원	1,026,177원
  당월최고 5.19%	1,069,967원	1,051,385원
  전월평균 4.32%	1,027,729원	1,014,833원

카카오뱅크 주담대

 

카카오뱅크 주담대 - 네이버제공

 

상품문의 카카오뱅크 1599-3333 / 금융회사 최종 제공일 2023.10.19.
 

 

2. 카카오뱅크 외 최저 금리은행과 주담대 금리 비교

네이버에서 주담대를 검색하면 최저 금리 비교가 가능한데, 주담대 최저 금리은행을 순서대로 볼 수 있음. 
연제 최저는 경남은행이며 최저 4.01% 최고 5.44%로 평균 3.98%이다. 그 밑으로는 삼성화재와 은행권으로는 부산은행, 케이뱅크 주담대(주택담보대출)가 있다. 

아직 금융위원회가 연말에 발표하기로 한 비대면 주담대가 반영되기 전이 아닐까 한다. 
 카카오뱅크로 미리 주담대를 준비하고 있으면 금융위원회가 발표할 경우 빠르게 카카오뱅크 주담대로 갈아타기가 가능하지 않을까?

카뱅 주담대- 카뱅 제공

 
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이상 카카오뱅크의 주담대 금리를 알아봤고, 카카오뱅크로 미리 주담대를 준비하길 바라며 글을 마친다.